厦门重磅推出三宗黄金地块 起始总价39.59亿引爆市场-天博电子

厦门市近日挂牌三宗优质，分别位于湖里区后埔、翔安区金海和同安区西柯，总达18.01万平方米，起始总价合计39.59亿元。其中湖里区地块楼面价高达4万元/㎡，创区域新高。此次土拍将显著提升厦门住宅市场供应，对当地楼市格局产生重要影响。

厦门土地市场迎来重大动作。近日，厦门市自然资源和规划局集中推出三宗优质，总起始价达39.59亿元，引发市场高度关注。

【三宗优质地块详情及市场价值分析】

本次推出的三宗地块各具特色。湖里区2026p03地块位于后埔片区核心位置，近3万平方米，6.85万平方米，起始价26.27亿元，折合楼面价4万元/㎡，创下区域新高。翔安区2026xp02地块地处金海片区，建筑面积7.61万平方米，起始价8.99亿元。同安区2026tp02地块位于西柯片区，建筑面积3.89万平方米，起始价4.33亿元。这三宗地块的推出，将有效补充厦门主城区及新兴区域的住宅供应。

【土拍市场回暖信号明显 房企拿地意愿增强】

从本次挂牌地块的定价策略和市场反应来看，厦门土地市场呈现明显回暖迹象。特别是湖里区地块高达4万元/㎡的楼面价，显示出核心区域土地的稀缺价值。在当前政策环境逐步宽松的背景下，预计将吸引多家品牌房企参与竞拍。业内人士分析，这三宗地块的成功出让，将为厦门楼市注入新的活力，并可能带动周边房价的上涨预期。

此次厦门集中推地，不仅为市场提供了优质的土地资源，更释放出企稳向好的积极信号。随着这些地块的陆续开发，厦门城市面貌和居住品质将得到进一步提升。

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