[摘要] 10月9日，就在加洋巷新地王诞生之后，福州市国土资源局就今年的第十二次土地出让公告，预计出让4幅地块，共计252.9亩。细看本次地块，除了常见位置偏远、要求偏高的商服用地，引人注目的当属，首幅纯住宅用地的上市。作为炙手可热的住宅用地，该地块价格自然不低，但位置却十分尴尬;除此外，市中心高门
首幅纯来了
但位置尴尬
地块名称：2015-34号
位置：仓山区，南二环西侧，建新南路北侧，原建平新苑地块
：86.56亩
土地用途：
起始价：112300万元
：9267元/㎡
一直是房企的爱，事实证明，只要地块有住宅成分，房企都会高看一眼。本次推出的2015-34号地块作为2015年首幅纯住宅用地，吸引力毋庸置疑，因此价格也不低。与四年前，其周边一地块相比，其起始已高出约6000元/㎡。同时，该地块与奥体板块仅一步之遥的也不容忽视。
优势不少，但作为一个纯住宅项目，该地块对面就是福州殡仪馆、鹭岭加油站的地理位置却是十分尴尬。而且，因为周边处于开发初期，很多棚屋都未拆除，所以地块周边环境依旧比较脏乱。
虽然有硬伤，但业内人士认为，“纯住宅开发还是会受到的追捧。出于后续开发的需要和对未来的看好，相信拍卖现场还是会有热烈竞买场面出现。”
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