宁波江北永红地块以11.6亿元总价成交，楼面价16838元/㎡，溢价率百分之十四点三。该地块将打造江北区四代住宅项目，规划低密墅类 高层产品，填补区域七年宅地供应空白。地块周边配套完善，交通便捷，教育资源丰富，商业氛围浓厚。
宁波土地市场再添新热度，保亿集团经过30轮激烈竞价，以16838元/㎡的楼面价成功竞得江北永红地块，总成交价达11.6亿元。这一成交不仅刷新了区域土地市场记录，更标志着江北区将迎来四代住宅项目。
稀缺地块引发房企激烈争夺
该地块位于姚江畔文教街道核心位置，占地面积38247㎡，容积率1.8，规划为城镇住宅用地。作为调整后重新挂牌的高品质住区试点地块，其稀缺性吸引了9家房企参与竞拍。地块住宅限高12-68米，预计将打造低密墅类 高层四代宅产品。在当前宁波改善型需求持续释放的市场背景下，这类高端产品的推出恰逢其时。
配套完善助力区域价值提升
地块周边交通网络发达，距离地铁4号线双东路站仅800米，7号线湾头站1100米。教育资源方面拥有江北中心幼儿园、育才实验学校等优质学区。商业配套更是齐全，1.5公里范围内即有万象城、高鑫广场等大型商业中心。姚江公园、新三江口公园等生态资源也为项目增添了宜居属性。这些优质配套将显著提升项目的市场竞争力。
随着江山万里玖洲项目热销和区域七年断供后改善需求的集中释放，永红地块的入市将为宁波拥江发展注入新动能。该项目不仅将填补市场供应缺口，更将引领区域住宅产品升级，为购房者提供更高品质的居住选择。
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栖屿fable2025-04-25 15:54:03来自北京市
